吉市住建发〔2025〕120号
市政府各有关部门：
为进一步支持住房改善消费，保障2025年吉林市秋季商品房促销月的顺利实施。市住房和城乡建设局、市财政局、市规划和自然资源局、市住房公积金管理中心联合制定了《2025年吉林市秋季商品房促销月优惠政策》，现印发给你们，请结合实际认真抓好落实。
吉林市住房和城乡建设局吉林市财政局
吉林市人力资源和社会保障局 吉林市住房公积金管理中心
2025年9月23日
2025年吉林市秋季商品房促销月优惠政策
为助力房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，决定于2025年9月23日至2025年10月23日期间举办吉林市秋季商品房促销月（以下简称“促销月”）活动，优惠政策如下：
一、全款购房消费券补助
对购买参展项目新建商品住房的购房人，在执行《吉林市关于加快构建房地产发展新模式推动房地产高质量发展若干措施》（吉市住建规〔2025〕1号）第十六条政策基础上，每套额外给予0.5万元的住房消费券补助。即：对全款购买90平方米及以下新建商品住房的购房人，每套给予1.5万元住房消费券补助。购买90平方米以上新建商品住房的购房人，每套给予2.0万元住房消费券补助。（责任单位：市住建局、市财政局）
二、贷款购房贴息
对使用公积金、商业贷款或组合贷款购买参展项目新建商品住房的购房人，按贷款总额一次性给予2%的财政贴息，最高贴息额度1.5万元/套。（责任单位：市住建局、市财政局）
三、吉林省高校毕业生就业创业一次性购房补贴
执行《吉林市关于加快构建房地产发展新模式 推动房地产高质量发展若干措施》（吉市住建规〔2025〕1号）第十七条政策，对毕业5年内高校毕业生（包括全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生，经教育部认证的海外同等学历留学人员），在吉林市行政区域内的各类用人单位〔不含县（市、区）及以上实施或参照公务员制度管理单位以及事业单位〕就业并签订1年及以上劳动（聘用）合同、灵活就业或自主创业，且按规定在吉林市缴纳社会保险费的，自2024年4月22日起，在吉林市城区内首次购买个人吉林省内第一套商品住房，一次性购房补贴标准为博士研究生8万元、硕士研究生5万元、本科生3万元。此项补贴与“省人才开发专项资金”支持的“安家补贴”不得重复享受。与促销月全款、贷款购房政策不得重复享受。补贴应按规定依法纳税。（责任部门：市人社局、市财政局）
四、提升住房公积金保障力度
（一）吉林市缴存职工贷款购买自住住房，可申请一次性提取职工本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款，提取金额不能超过实际支付的购房首付款金额。为保证我市住房公积金资金的流动性，当住房公积金个贷率超过85%时，此项政策暂停执行。（责任部门：市住房公积金）
（二）职工在我市第二次申请住房公积金贷款购买新建自住住房（商品房）的，首付款比例由不低于购房款的30%降至20%。（责任部门：市住房公积金）
（三）取消全款购房提取应在两年内办理的时间限制，职工及其配偶购买自住住房，自具备提取条件后，可申请一次性提取住房公积金。（责任部门：市住房公积金）
（四）取消提前偿还购房贷款本息提取应在一年内办理的时间限制，职工及其配偶提前部分或全部偿还购房贷款本息的，自还款之日起，可申请一次性提取住房公积金。（责任部门：市住房公积金）
（五）职工自有住房，因提取时间限制或户籍（地域）限制未能提取住房公积金的，在本通知施行后，符合提取条件的职工及其配偶可就此房申请一次性提取住房公积金。（责任部门：市住房公积金）
（六）在我市购买自住住房的现役军人，可申请办理住房公积金贷款，与我市职工享受同等贷款政策；未与单位确立劳动关系的退役军人（含家属），可以在吉林市住房公积金管理中心设立公积金专户，住房公积金缴存、提取、贷款享受灵活就业人员同等待遇。（责任部门：市住房公积金）
（七）灵活就业人员自愿缴存住房公积金，月缴存额在规定的上、下限范围内自主确定并可根据收入情况灵活调整，连续、正常、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，在本市购买住房，符合公积金贷款条件的，可申请住房公积金贷款。（责任部门：市住房公积金）
住房消费券补助申请条件和方式详见市住建局网站发布实施细则。
本政策适用于参加2025年吉林市秋季商品房促销月的参展项目。本政策自2025年9月23日起实施，有效期至2025年10月23日。本政策执行期间，由市住建局等相关部门负责解释。国家和省、市另有规定的从其规定。
初审初校：王淅民复审复校：于昆鹏终审终校：刘铁军