年初以来，在全国房地产市场带动下，我市房地产也出现许久未见的火爆场面，职工购房热情增加，公积金贷款增长迅速。在全市“只跑一次”改革中，公积金管理中心率先领跑，快速推进，二手房贷款业务已完全实现“一窗受理，集成服务”，放款时间压缩至3个工作日以内，办理效率的提升，增加了资金流出速度。2018年1-5月份，中心已发放住房公积金贷款12.03亿元，与去年同期8.3亿元相比，增长了44.94%。中心已连续7个月个贷率在95%以上高位运行。
面对日益严峻的资金流动性压力，为确保住房公积金制度均衡可持续运行，最大限度地满足职工贷款需求，中心决定自2018年7月起，启动住房公积金贷款发放轮候制度：
（一）轮候制实施期间，确保职工每月正常提取资金后，剩余资金用于贷款发放，中心将在月初官方微信中公布当月公积金贷款发放额度，额度来源为上月公积金归集金额、贷款还款额与提取资金的剩余金额；
（二）贷款发放顺序，按公积金贷款系统中抵押品登记确认时间先后排序；
（三）存量房（二手房）和已进户的现房贷款可优先发放；
（四）轮候制实施期间，严格按照《吉林市房地产交易管理条例》要求，规范贷款发放时建设项目的形象进度，即多层建筑达到最高层数，高层建筑达到2/3层数以上；
（五）待个贷率回落到85%或资金流动性困难得到有效缓解后，中心将停止贷款发放轮候，恢复正常贷款发放。
吉林市住房公积金管理中心
2018年6月27日