自2014年10月以来，市住房公积金管理中心积极响应国家部委和省、市相关政策要求，采取系列措施释放结余资金，放宽提取和使用条件，支持职工利用公积金贷款购房消费。通过多轮利好政策刺激，吉林市房地产市场明显“回暖升温”，职工购房热情增加，申请住房公积金贷款资金量和购房消费提取资金量随之增长。面对日益严峻的资金供求矛盾，公积金中心坚持“贷款门槛不升、贷款额度不降、贷款需求不压”的原则，经市三届八次住房公积金管委会审议通过，决定自2016年10月1日起，实行住房公积金贷款发放轮候制度：
（一）贷款发放轮候前已审批待发放的贷款优先发放；
（二）贷款发放按系统中抵押品登记确认时间先后排序轮候，存量房（二手房）可优先发放；
（三）轮候制期间，中心每月初将在官方微信或网站中公布当月公积金贷款发放额度，额度来源为上月公积金归集金额、贷款还款额与提取资金的剩余金额；
（四）待资金流动性困难得到有效缓解后，中心将停止贷款发放轮候，恢复正常贷款发放。
在启动贷款发放轮候制度的同时，为满足职工贷款需求，中心将开办“公转商贴息贷款”业务，“公转商贴息贷款”是指住房公积金在资金流动性相对不足时，由商业银行按照公积金中心审批的贷款额度和住房公积金贷款利率，向借款人发放的商业性个人住房按揭贷款，借款人每月按照住房公积金贷款利率还款付息，公积金中心按月给予商业银行利息差额补贴，待住房公积金资金流动性相对充足时或满足双方约定转回条件时，再将商业性贷款转回为住房公积金贷款。推行“公转商贴息贷款”是中心积极应对公积金资金紧张现状、保障职工公积金使用权益的重要举措，是对中心实行贷款发放轮候制度的有效补充，“公转商贴息贷款”采取各方自愿原则，对不愿轮候排队的申请公积金贷款职工，只要符合个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款相关规定的，均可提出“公转商”贴息贷款申请。
吉林市住房公积金管理中心
2016年8月25日